Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 701 zł
| Cena: | 633 250,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 295,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 926 zł | 4% | 10 lat | 935 818 zł | 125 287 zł | 810 532 zł | 5 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 576 zł | 4% | 10 lat | 1 143 778 zł | 153 128 zł | 990 650 zł | 6 339 zł |
| Większy wkład własny | 633 251 zł | 8% | 10 lat | 1 027 133 zł | 136 801 zł | 890 332 zł | 5 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 251 zł w kredycie na 607 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607920.99 zł.
| Kwota kredytu: | 607 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 749 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
