Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 701 zł
| Cena: | 633 251,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 295,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 926 zł | 8% | 10 lat | 924 420 zł | 123 121 zł | 801 299 zł | 4 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 576 zł | 8% | 10 lat | 1 129 846 zł | 150 481 zł | 979 365 zł | 5 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 251 zł | 4% | 10 lat | 1 039 798 zł | 139 208 zł | 900 591 zł | 5 763 zł |
| Większy wkład własny | 633 251 zł | 18% | 10 lat | 999 270 zł | 131 507 zł | 867 763 zł | 4 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 251 zł w kredycie na 582 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582591.01 zł.
| Kwota kredytu: | 582 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 468 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
