Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 827 zł
| Cena: | 633 315,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 325,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 984 zł | 4% | 10 lat | 935 914 zł | 125 300 zł | 810 614 zł | 5 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 647 zł | 4% | 10 lat | 1 143 894 zł | 153 144 zł | 990 751 zł | 6 339 zł |
| Większy wkład własny | 633 316 zł | 8% | 10 lat | 1 027 238 zł | 136 815 zł | 890 423 zł | 5 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 316 zł w kredycie na 607 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607983.5 zł.
| Kwota kredytu: | 607 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 750 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
