Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 333 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 333 482 zł na 10 lat będzie kosztował 9 620 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 367 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 458 918 zł
| Cena: | 6 333 482,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 913 401,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 458 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 620 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 367 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 700 134 zł | 28% | 10 lat | 8 658 503 zł | 1 127 971 zł | 7 530 532 zł | 35 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 966 830 zł | 28% | 10 lat | 10 582 615 zł | 1 378 631 zł | 9 203 984 zł | 43 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 333 482 zł | 18% | 10 lat | 9 899 233 zł | 1 306 249 zł | 8 592 984 zł | 46 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 333 482 zł w kredycie na 4 560 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 560 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 075 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 627 zł czyli o 11 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
