Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 333 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 333 482 zł na 10 lat będzie kosztował 10 304 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 921 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 458 918 zł
| Cena: | 6 333 482,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 913 401,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 458 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 304 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 921 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 818 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 700 134 zł | 4% | 10 lat | 9 274 118 zł | 1 244 938 zł | 8 029 180 zł | 51 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 966 830 zł | 4% | 10 lat | 11 335 033 zł | 1 521 591 zł | 9 813 442 zł | 63 398 zł |
| Większy wkład własny | 6 333 482 zł | 8% | 10 lat | 10 177 906 zł | 1 359 197 zł | 8 818 709 zł | 54 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 333 482 zł w kredycie na 6 080 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 080 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 020 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 100 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 502 zł czyli o 9 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 020 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
