Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 333 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 333 482 zł na 10 lat będzie kosztował 9 899 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 592 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 458 918 zł
| Cena: | 6 333 482,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 913 401,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 458 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 899 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 592 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 733 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 818 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 700 134 zł | 18% | 10 lat | 8 909 309 zł | 1 175 624 zł | 7 733 685 zł | 42 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 966 830 zł | 18% | 10 lat | 10 889 156 zł | 1 436 874 zł | 9 452 282 zł | 51 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 333 482 zł | 8% | 10 lat | 10 177 906 zł | 1 359 197 zł | 8 818 709 zł | 54 468 zł |
| Większy wkład własny | 6 333 482 zł | 28% | 10 lat | 9 620 559 zł | 1 253 301 zł | 8 367 258 zł | 39 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 333 482 zł w kredycie na 5 193 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 193 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 918 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 658 zł czyli o 10 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
