Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 333 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 333 482 zł na 10 lat będzie kosztował 10 177 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 818 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 458 918 zł
| Cena: | 6 333 482,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 913 401,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 458 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 177 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 818 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 936 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 700 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 700 134 zł | 8% | 10 lat | 9 160 115 zł | 1 223 277 zł | 7 936 838 zł | 49 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 966 830 zł | 8% | 10 lat | 11 195 696 zł | 1 495 117 zł | 9 700 580 zł | 59 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 333 482 zł | 4% | 10 lat | 10 304 576 zł | 1 383 264 zł | 8 921 311 zł | 57 635 zł |
| Większy wkład własny | 6 333 482 zł | 18% | 10 lat | 9 899 233 zł | 1 306 249 zł | 8 592 984 zł | 46 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 333 482 zł w kredycie na 5 826 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 762 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 689 zł czyli o 10 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
