Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 359 zł na 10 lat będzie kosztował 971 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 914 zł
| Cena: | 633 359,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 345,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 023 zł | 28% | 10 lat | 874 416 zł | 113 611 zł | 760 805 zł | 3 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 695 zł | 28% | 10 lat | 1 068 730 zł | 138 858 zł | 929 872 zł | 4 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 359 zł | 18% | 10 lat | 999 441 zł | 131 530 zł | 867 911 zł | 4 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 359 zł w kredycie na 456 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456019.31 zł.
| Kwota kredytu: | 456 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 063 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
