Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 914 zł
| Cena: | 633 359,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 345,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 023 zł | 4% | 10 lat | 935 978 zł | 125 308 zł | 810 670 zł | 5 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 695 zł | 4% | 10 lat | 1 143 974 zł | 153 155 zł | 990 819 zł | 6 340 zł |
| Większy wkład własny | 633 359 zł | 8% | 10 lat | 1 027 309 zł | 136 825 zł | 890 484 zł | 5 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 359 zł w kredycie na 608 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608025.35 zł.
| Kwota kredytu: | 608 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 750 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
