Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 921 zł
| Cena: | 633 363,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 347,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 027 zł | 4% | 10 lat | 935 984 zł | 125 309 zł | 810 675 zł | 5 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 700 zł | 4% | 10 lat | 1 143 981 zł | 153 155 zł | 990 825 zł | 6 340 zł |
| Większy wkład własny | 633 363 zł | 8% | 10 lat | 1 027 315 zł | 136 825 zł | 890 490 zł | 5 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 363 zł w kredycie na 608 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608029.26 zł.
| Kwota kredytu: | 608 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 750 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
