Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 387 zł na 10 lat będzie kosztował 971 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 968 zł
| Cena: | 633 386,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 358,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 048 zł | 28% | 10 lat | 874 454 zł | 113 616 zł | 760 838 zł | 3 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 726 zł | 28% | 10 lat | 1 068 777 zł | 138 864 zł | 929 913 zł | 4 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 387 zł | 18% | 10 lat | 999 485 zł | 131 535 zł | 867 949 zł | 4 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 387 zł w kredycie na 456 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456038.97 zł.
| Kwota kredytu: | 456 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 063 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
