Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 968 zł
| Cena: | 633 386,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 358,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 048 zł | 8% | 10 lat | 924 618 zł | 123 148 zł | 801 471 zł | 4 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 726 zł | 8% | 10 lat | 1 130 089 zł | 150 514 zł | 979 575 zł | 5 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 387 zł | 4% | 10 lat | 1 040 021 zł | 139 237 zł | 900 784 zł | 5 764 zł |
| Większy wkład własny | 633 387 zł | 18% | 10 lat | 999 485 zł | 131 535 zł | 867 949 zł | 4 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 387 zł w kredycie na 582 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582716.97 zł.
| Kwota kredytu: | 582 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 469 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
