Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 501 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 192 zł
| Cena: | 633 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 410,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 151 zł | 4% | 10 lat | 936 188 zł | 125 336 zł | 810 852 zł | 5 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 851 zł | 4% | 10 lat | 1 144 230 zł | 153 189 zł | 991 041 zł | 6 341 zł |
| Większy wkład własny | 633 501 zł | 8% | 10 lat | 1 027 539 zł | 136 855 zł | 890 683 zł | 5 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 501 zł w kredycie na 608 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608161 zł.
| Kwota kredytu: | 608 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 752 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
