Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 335 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 335 319 zł na 10 lat będzie kosztował 9 623 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 369 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 462 532 zł
| Cena: | 6 335 319,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 914 246,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 462 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 623 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 369 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 595 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 701 787 zł | 28% | 10 lat | 8 661 015 zł | 1 128 298 zł | 7 532 717 zł | 35 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 968 851 zł | 28% | 10 lat | 10 585 685 zł | 1 379 031 zł | 9 206 654 zł | 43 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 335 319 zł | 18% | 10 lat | 9 902 104 zł | 1 306 628 zł | 8 595 476 zł | 46 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 335 319 zł w kredycie na 4 561 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 561 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 076 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 641 zł czyli o 11 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
