Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 678 zł
| Cena: | 633 747,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 523,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 373 zł | 8% | 10 lat | 925 145 zł | 123 218 zł | 801 927 zł | 4 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 122 zł | 8% | 10 lat | 1 130 733 zł | 150 599 zł | 980 133 zł | 5 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 748 zł | 4% | 10 lat | 1 040 614 zł | 139 317 zł | 901 297 zł | 5 767 zł |
| Większy wkład własny | 633 748 zł | 18% | 10 lat | 1 000 054 zł | 131 610 zł | 868 443 zł | 4 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 748 zł w kredycie na 583 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583048.69 zł.
| Kwota kredytu: | 583 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 473 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
