Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 337 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 337 980 zł na 10 lat będzie kosztował 10 185 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 824 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 467 766 zł
| Cena: | 6 337 980,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 915 470,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 467 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 185 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 824 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 927 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 704 182 zł | 8% | 10 lat | 9 166 621 zł | 1 224 146 zł | 7 942 475 zł | 49 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 971 778 zł | 8% | 10 lat | 11 203 647 zł | 1 496 178 zł | 9 707 469 zł | 59 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 337 980 zł | 4% | 10 lat | 10 311 894 zł | 1 384 247 zł | 8 927 647 zł | 57 676 zł |
| Większy wkład własny | 6 337 980 zł | 18% | 10 lat | 9 906 263 zł | 1 307 177 zł | 8 599 086 zł | 46 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 337 980 zł w kredycie na 5 830 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 830 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 768 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 735 zł czyli o 10 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
