Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 337 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 337 980 zł na 10 lat będzie kosztował 9 906 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 599 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 467 766 zł
| Cena: | 6 337 980,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 915 470,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 467 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 906 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 599 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 824 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 704 182 zł | 18% | 10 lat | 8 915 637 zł | 1 176 459 zł | 7 739 178 zł | 42 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 971 778 zł | 18% | 10 lat | 10 896 889 zł | 1 437 894 zł | 9 458 995 zł | 51 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 337 980 zł | 8% | 10 lat | 10 185 134 zł | 1 360 162 zł | 8 824 972 zł | 54 507 zł |
| Większy wkład własny | 6 337 980 zł | 28% | 10 lat | 9 627 392 zł | 1 254 191 zł | 8 373 201 zł | 39 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 337 980 zł w kredycie na 5 197 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 923 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 699 zł czyli o 10 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
