Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 337 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 337 980 zł na 10 lat będzie kosztował 9 627 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 373 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 467 766 zł
| Cena: | 6 337 980,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 915 470,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 467 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 627 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 373 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 535 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 704 182 zł | 28% | 10 lat | 8 664 653 zł | 1 128 772 zł | 7 535 881 zł | 35 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 971 778 zł | 28% | 10 lat | 10 590 131 zł | 1 379 610 zł | 9 210 521 zł | 43 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 337 980 zł | 18% | 10 lat | 9 906 263 zł | 1 307 177 zł | 8 599 086 zł | 46 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 337 980 zł w kredycie na 4 563 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 079 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 663 zł czyli o 11 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
