Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 789 zł
| Cena: | 633 804,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 550,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 424 zł | 18% | 10 lat | 900 129 zł | 118 460 zł | 781 669 zł | 4 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 185 zł | 18% | 10 lat | 1 100 158 zł | 144 784 zł | 955 373 zł | 5 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 804 zł | 8% | 10 lat | 1 028 031 zł | 136 921 zł | 891 110 zł | 5 451 zł |
| Większy wkład własny | 633 804 zł | 28% | 10 lat | 972 256 zł | 126 324 zł | 845 932 zł | 3 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 804 zł w kredycie na 519 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519720.4 zł.
| Kwota kredytu: | 519 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 770 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
