Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 984 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 143 zł
| Cena: | 633 984,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 632,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 586 zł | 18% | 10 lat | 900 384 zł | 118 494 zł | 781 891 zł | 4 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 383 zł | 18% | 10 lat | 1 100 470 zł | 144 825 zł | 955 644 zł | 5 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 984 zł | 8% | 10 lat | 1 028 322 zł | 136 960 zł | 891 363 zł | 5 452 zł |
| Większy wkład własny | 633 984 zł | 28% | 10 lat | 972 532 zł | 126 359 zł | 846 172 zł | 3 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 984 zł w kredycie na 519 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519867.24 zł.
| Kwota kredytu: | 519 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 772 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
