Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 161 zł
| Cena: | 633 993,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 636,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 594 zł | 8% | 10 lat | 925 504 zł | 123 265 zł | 802 238 zł | 4 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 393 zł | 8% | 10 lat | 1 131 171 zł | 150 658 zł | 980 513 zł | 5 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 993 zł | 4% | 10 lat | 1 041 017 zł | 139 371 zł | 901 646 zł | 5 769 zł |
| Większy wkład własny | 633 993 zł | 18% | 10 lat | 1 000 442 zł | 131 661 zł | 868 780 zł | 4 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 993 zł w kredycie na 583 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583274.36 zł.
| Kwota kredytu: | 583 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 476 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
