Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 340 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 340 495 zł na 10 lat będzie kosztował 9 910 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 602 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 472 713 zł
| Cena: | 6 340 494,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 916 627,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 472 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 910 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 602 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 706 445 zł | 18% | 10 lat | 8 919 174 zł | 1 176 926 zł | 7 742 248 zł | 42 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 974 544 zł | 18% | 10 lat | 10 901 212 zł | 1 438 465 zł | 9 462 748 zł | 51 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 340 495 zł | 8% | 10 lat | 10 189 175 zł | 1 360 702 zł | 8 828 473 zł | 54 528 zł |
| Większy wkład własny | 6 340 495 zł | 28% | 10 lat | 9 631 211 zł | 1 254 689 zł | 8 376 523 zł | 39 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 340 495 zł w kredycie na 5 199 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 199 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 926 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 722 zł czyli o 10 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
