Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 340 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 340 495 zł na 10 lat będzie kosztował 10 189 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 828 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 472 713 zł
| Cena: | 6 340 494,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 916 627,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 472 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 189 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 828 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 706 445 zł | 8% | 10 lat | 9 170 257 zł | 1 224 632 zł | 7 945 626 zł | 49 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 974 544 zł | 8% | 10 lat | 11 208 092 zł | 1 496 772 zł | 9 711 320 zł | 59 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 340 495 zł | 4% | 10 lat | 10 315 985 zł | 1 384 796 zł | 8 931 189 zł | 57 699 zł |
| Większy wkład własny | 6 340 495 zł | 18% | 10 lat | 9 910 193 zł | 1 307 695 zł | 8 602 498 zł | 46 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 340 495 zł w kredycie na 5 833 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 833 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 771 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 761 zł czyli o 10 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
