Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 074 zł na 10 lat będzie kosztował 972 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 319 zł
| Cena: | 634 073,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 673,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 666 zł | 28% | 10 lat | 875 402 zł | 113 739 zł | 761 663 zł | 3 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 481 zł | 28% | 10 lat | 1 069 936 zł | 139 015 zł | 930 921 zł | 4 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 074 zł | 18% | 10 lat | 1 000 568 zł | 131 678 zł | 868 890 zł | 4 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 074 zł w kredycie na 456 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456533.66 zł.
| Kwota kredytu: | 456 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 068 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
