Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 319 zł
| Cena: | 634 073,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 673,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 666 zł | 4% | 10 lat | 937 034 zł | 125 450 zł | 811 584 zł | 5 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 481 zł | 4% | 10 lat | 1 145 264 zł | 153 327 zł | 991 937 zł | 6 347 zł |
| Większy wkład własny | 634 074 zł | 8% | 10 lat | 1 028 467 zł | 136 979 zł | 891 489 zł | 5 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 074 zł w kredycie na 608 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608711.66 zł.
| Kwota kredytu: | 608 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 758 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
