Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 459 zł
| Cena: | 634 144,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 706,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 730 zł | 8% | 10 lat | 925 724 zł | 123 295 zł | 802 430 zł | 4 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 559 zł | 8% | 10 lat | 1 131 441 zł | 150 694 zł | 980 747 zł | 5 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 145 zł | 4% | 10 lat | 1 041 266 zł | 139 404 zł | 901 862 zł | 5 771 zł |
| Większy wkład własny | 634 145 zł | 18% | 10 lat | 1 000 680 zł | 131 693 zł | 868 987 zł | 4 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 145 zł w kredycie na 583 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583413.66 zł.
| Kwota kredytu: | 583 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 477 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
