Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 098 zł na 10 lat będzie kosztował 10 191 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 830 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 475 867 zł
| Cena: | 6 342 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 365,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 475 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 191 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 830 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 713 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 933 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 707 888 zł | 8% | 10 lat | 9 172 577 zł | 1 224 941 zł | 7 947 635 zł | 49 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 976 308 zł | 8% | 10 lat | 11 210 927 zł | 1 497 151 zł | 9 713 776 zł | 59 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 098 zł | 4% | 10 lat | 10 318 594 zł | 1 385 146 zł | 8 933 448 zł | 57 713 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 098 zł | 18% | 10 lat | 9 912 700 zł | 1 308 026 zł | 8 604 674 zł | 46 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 098 zł w kredycie na 5 834 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 834 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 773 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 777 zł czyli o 10 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
