Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 301 zł na 10 lat będzie kosztował 9 633 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 378 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 476 267 zł
| Cena: | 6 342 301,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 458,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 476 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 633 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 378 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 071 zł | 28% | 10 lat | 8 670 560 zł | 1 129 542 zł | 7 541 019 zł | 35 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 976 532 zł | 28% | 10 lat | 10 597 351 zł | 1 380 551 zł | 9 216 801 zł | 43 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 301 zł | 18% | 10 lat | 9 913 017 zł | 1 308 068 zł | 8 604 949 zł | 46 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 301 zł w kredycie na 4 566 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 566 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 083 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 697 zł czyli o 11 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
