Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 302 zł na 10 lat będzie kosztował 10 318 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 933 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 476 267 zł
| Cena: | 6 342 301,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 458,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 476 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 318 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 933 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 040 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 827 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 072 zł | 4% | 10 lat | 9 287 032 zł | 1 246 671 zł | 8 040 361 zł | 51 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 976 532 zł | 4% | 10 lat | 11 350 817 zł | 1 523 709 zł | 9 827 108 zł | 63 486 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 302 zł | 8% | 10 lat | 10 192 079 zł | 1 361 090 zł | 8 830 989 zł | 54 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 302 zł w kredycie na 6 088 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 088 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 111 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 596 zł czyli o 9 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
