Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 903 zł na 10 lat będzie kosztował 9 634 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 379 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 477 450 zł
| Cena: | 6 342 902,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 735,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 477 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 634 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 379 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 613 zł | 28% | 10 lat | 8 671 382 zł | 1 129 649 zł | 7 541 734 zł | 35 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 977 193 zł | 28% | 10 lat | 10 598 356 zł | 1 380 682 zł | 9 217 674 zł | 43 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 903 zł | 18% | 10 lat | 9 913 957 zł | 1 308 192 zł | 8 605 765 zł | 46 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 903 zł w kredycie na 4 566 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 566 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 084 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 702 zł czyli o 11 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
