Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 903 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 934 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 477 450 zł
| Cena: | 6 342 902,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 735,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 477 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 934 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 613 zł | 4% | 10 lat | 9 287 913 zł | 1 246 790 zł | 8 041 123 zł | 51 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 977 193 zł | 4% | 10 lat | 11 351 893 zł | 1 523 854 zł | 9 828 039 zł | 63 492 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 903 zł | 8% | 10 lat | 10 193 045 zł | 1 361 219 zł | 8 831 826 zł | 54 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 903 zł w kredycie na 6 089 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 089 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 112 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 602 zł czyli o 9 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
