Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 012 zł
| Cena: | 634 425,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 835,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 983 zł | 8% | 10 lat | 926 135 zł | 123 350 zł | 802 785 zł | 4 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 868 zł | 8% | 10 lat | 1 131 943 zł | 150 761 zł | 981 182 zł | 6 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 426 zł | 4% | 10 lat | 1 041 727 zł | 139 466 zł | 902 261 zł | 5 773 zł |
| Większy wkład własny | 634 426 zł | 18% | 10 lat | 1 001 124 zł | 131 751 zł | 869 373 zł | 4 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 426 zł w kredycie na 583 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583671.86 zł.
| Kwota kredytu: | 583 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 480 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
