Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 012 zł
| Cena: | 634 425,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 835,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 983 zł | 4% | 10 lat | 937 555 zł | 125 519 zł | 812 035 zł | 5 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 868 zł | 4% | 10 lat | 1 145 900 zł | 153 412 zł | 992 488 zł | 6 351 zł |
| Większy wkład własny | 634 426 zł | 8% | 10 lat | 1 029 039 zł | 137 055 zł | 891 984 zł | 5 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 426 zł w kredycie na 609 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609048.88 zł.
| Kwota kredytu: | 609 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 762 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
