Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 076 zł
| Cena: | 634 458,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 850,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 013 zł | 8% | 10 lat | 926 182 zł | 123 356 zł | 802 827 zł | 4 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 904 zł | 8% | 10 lat | 1 132 001 zł | 150 768 zł | 981 232 zł | 6 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 458 zł | 4% | 10 lat | 1 041 781 zł | 139 473 zł | 902 308 zł | 5 774 zł |
| Większy wkład własny | 634 458 zł | 18% | 10 lat | 1 001 175 zł | 131 758 zł | 869 417 zł | 4 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 458 zł w kredycie na 583 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583702.42 zł.
| Kwota kredytu: | 583 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 480 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
