Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 344 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 344 585 zł na 10 lat będzie kosztował 9 916 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 608 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 480 759 zł
| Cena: | 6 344 585,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 918 509,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 480 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 916 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 608 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 710 127 zł | 18% | 10 lat | 8 924 928 zł | 1 177 685 zł | 7 747 243 zł | 42 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 979 044 zł | 18% | 10 lat | 10 908 245 zł | 1 439 393 zł | 9 468 852 zł | 51 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 344 585 zł | 8% | 10 lat | 10 195 748 zł | 1 361 580 zł | 8 834 169 zł | 54 563 zł |
| Większy wkład własny | 6 344 585 zł | 28% | 10 lat | 9 637 425 zł | 1 255 498 zł | 8 381 927 zł | 39 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 344 585 zł w kredycie na 5 202 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 202 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 931 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 759 zł czyli o 10 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
