Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 344 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 344 585 zł na 10 lat będzie kosztował 10 322 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 936 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 480 759 zł
| Cena: | 6 344 585,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 918 509,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 480 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 322 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 936 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 710 127 zł | 4% | 10 lat | 9 290 376 zł | 1 247 120 zł | 8 043 256 zł | 51 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 979 044 zł | 4% | 10 lat | 11 354 904 zł | 1 524 258 zł | 9 830 646 zł | 63 509 zł |
| Większy wkład własny | 6 344 585 zł | 8% | 10 lat | 10 195 748 zł | 1 361 580 zł | 8 834 169 zł | 54 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 344 585 zł w kredycie na 6 090 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 620 zł czyli o 9 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
