Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 542 zł
| Cena: | 634 695,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 959,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 226 zł | 4% | 10 lat | 937 953 zł | 125 573 zł | 812 380 zł | 5 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 165 zł | 4% | 10 lat | 1 146 387 zł | 153 478 zł | 992 909 zł | 6 353 zł |
| Większy wkład własny | 634 695 zł | 8% | 10 lat | 1 029 476 zł | 137 113 zł | 892 363 zł | 5 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 695 zł w kredycie na 609 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609308.27 zł.
| Kwota kredytu: | 609 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 765 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
