Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 765 zł
Cena: | 634 808,85 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 292 012,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 248 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 029 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 137 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 571 328 zł | 8% | 10 lat | 926 694 zł | 123 424 zł | 803 270 zł | 4 913 zł |
Kwota większa o 10% | 698 290 zł | 8% | 10 lat | 1 132 626 zł | 150 852 zł | 981 774 zł | 6 005 zł |
Mniejszy wkład własny | 634 809 zł | 4% | 10 lat | 1 042 356 zł | 139 550 zł | 902 806 zł | 5 777 zł |
Większy wkład własny | 634 809 zł | 18% | 10 lat | 1 001 728 zł | 131 831 zł | 869 898 zł | 4 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 809 zł w kredycie na 584 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584024.85 zł.
Kwota kredytu: | 584 025 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 194 040 zł | |
Całkowity koszt: | 778 065 zł | |
Rata miesięczna: | 6 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 484 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.