Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 765 zł
| Cena: | 634 808,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 012,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 328 zł | 4% | 10 lat | 938 121 zł | 125 595 zł | 812 526 zł | 5 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 290 zł | 4% | 10 lat | 1 146 592 zł | 153 505 zł | 993 087 zł | 6 354 zł |
| Większy wkład własny | 634 809 zł | 8% | 10 lat | 1 029 660 zł | 137 138 zł | 892 522 zł | 5 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 809 zł w kredycie na 609 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609416.96 zł.
| Kwota kredytu: | 609 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 766 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
