Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 859 zł na 10 lat będzie kosztował 973 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 863 zł
| Cena: | 634 858,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 034,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 973 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 373 zł | 28% | 10 lat | 876 486 zł | 113 880 zł | 762 605 zł | 3 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 344 zł | 28% | 10 lat | 1 071 260 zł | 139 187 zł | 932 073 zł | 4 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 859 zł | 18% | 10 lat | 1 001 807 zł | 131 841 zł | 869 966 zł | 4 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 859 zł w kredycie na 457 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457098.58 zł.
| Kwota kredytu: | 457 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 075 zł czyli o 1 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
