Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 863 zł
| Cena: | 634 858,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 034,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 373 zł | 18% | 10 lat | 901 626 zł | 118 657 zł | 782 969 zł | 4 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 344 zł | 18% | 10 lat | 1 101 988 zł | 145 025 zł | 956 962 zł | 5 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 859 zł | 8% | 10 lat | 1 029 741 zł | 137 149 zł | 892 592 zł | 5 460 zł |
| Większy wkład własny | 634 859 zł | 28% | 10 lat | 973 873 zł | 126 534 zł | 847 339 zł | 3 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 859 zł w kredycie na 520 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520584.6 zł.
| Kwota kredytu: | 520 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 780 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
