Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 863 zł
| Cena: | 634 858,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 034,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 373 zł | 8% | 10 lat | 926 767 zł | 123 434 zł | 803 333 zł | 4 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 345 zł | 8% | 10 lat | 1 132 715 zł | 150 863 zł | 981 851 zł | 6 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 859 zł | 4% | 10 lat | 1 042 438 zł | 139 561 zł | 902 877 zł | 5 777 zł |
| Większy wkład własny | 634 859 zł | 18% | 10 lat | 1 001 807 zł | 131 841 zł | 869 966 zł | 4 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 859 zł w kredycie na 584 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584070.64 zł.
| Kwota kredytu: | 584 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 484 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
