Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 898 zł
| Cena: | 634 876,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 043,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 389 zł | 4% | 10 lat | 938 220 zł | 125 608 zł | 812 612 zł | 5 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 364 zł | 4% | 10 lat | 1 146 713 zł | 153 521 zł | 993 192 zł | 6 355 zł |
| Większy wkład własny | 634 876 zł | 8% | 10 lat | 1 029 769 zł | 137 152 zł | 892 617 zł | 5 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 876 zł w kredycie na 609 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609481.17 zł.
| Kwota kredytu: | 609 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 766 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
