Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 248 919 zł
| Cena: | 634 887 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 048,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 248 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 398 zł | 4% | 10 lat | 938 236 zł | 125 610 zł | 812 626 zł | 5 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 376 zł | 4% | 10 lat | 1 146 733 zł | 153 524 zł | 993 209 zł | 6 355 zł |
| Większy wkład własny | 634 887 zł | 8% | 10 lat | 1 029 787 zł | 137 155 zł | 892 632 zł | 5 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 887 zł w kredycie na 609 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609492 zł.
| Kwota kredytu: | 609 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 767 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
