Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 088 zł na 10 lat będzie kosztował 10 202 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 840 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 489 618 zł
| Cena: | 6 349 088,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 580,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 489 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 202 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 840 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 179 zł | 8% | 10 lat | 9 182 686 zł | 1 226 291 zł | 7 956 395 zł | 49 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 983 997 zł | 8% | 10 lat | 11 223 283 zł | 1 498 801 zł | 9 724 483 zł | 60 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 349 088 zł | 4% | 10 lat | 10 329 967 zł | 1 386 673 zł | 8 943 294 zł | 57 777 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 088 zł | 18% | 10 lat | 9 923 625 zł | 1 309 468 zł | 8 614 157 zł | 46 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 088 zł w kredycie na 5 841 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 841 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 781 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 849 zł czyli o 10 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
