Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 088 zł na 10 lat będzie kosztował 9 644 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 387 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 489 618 zł
| Cena: | 6 349 088,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 580,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 489 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 644 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 387 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 179 zł | 28% | 10 lat | 8 679 839 zł | 1 130 750 zł | 7 549 088 zł | 35 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 983 997 zł | 28% | 10 lat | 10 608 692 zł | 1 382 028 zł | 9 226 663 zł | 43 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 349 088 zł | 18% | 10 lat | 9 923 625 zł | 1 309 468 zł | 8 614 157 zł | 46 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 088 zł w kredycie na 4 571 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 571 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 090 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 751 zł czyli o 11 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
