Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 088 zł na 10 lat będzie kosztował 10 329 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 943 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 489 618 zł
| Cena: | 6 349 088,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 580,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 489 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 329 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 943 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 179 zł | 4% | 10 lat | 9 296 970 zł | 1 248 005 zł | 8 048 965 zł | 51 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 983 997 zł | 4% | 10 lat | 11 362 963 zł | 1 525 340 zł | 9 837 623 zł | 63 554 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 088 zł | 8% | 10 lat | 10 202 985 zł | 1 362 546 zł | 8 840 439 zł | 54 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 088 zł w kredycie na 6 095 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 668 zł czyli o 9 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
