Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 240 zł na 10 lat będzie kosztował 10 203 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 840 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 489 917 zł
| Cena: | 6 349 240,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 650,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 489 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 203 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 840 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 316 zł | 8% | 10 lat | 9 182 906 zł | 1 226 321 zł | 7 956 585 zł | 49 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 984 164 zł | 8% | 10 lat | 11 223 552 zł | 1 498 837 zł | 9 724 715 zł | 60 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 349 240 zł | 4% | 10 lat | 10 330 214 zł | 1 386 706 zł | 8 943 508 zł | 57 778 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 240 zł | 18% | 10 lat | 9 923 863 zł | 1 309 499 zł | 8 614 364 zł | 46 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 240 zł w kredycie na 5 841 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 841 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 782 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 850 zł czyli o 10 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
