Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 055 zł
| Cena: | 634 956,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 079,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 461 zł | 18% | 10 lat | 901 765 zł | 118 675 zł | 783 090 zł | 4 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 452 zł | 18% | 10 lat | 1 102 157 zł | 145 048 zł | 957 110 zł | 5 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 956 zł | 8% | 10 lat | 1 029 899 zł | 137 170 zł | 892 730 zł | 5 461 zł |
| Większy wkład własny | 634 956 zł | 28% | 10 lat | 974 023 zł | 126 553 zł | 847 470 zł | 3 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 956 zł w kredycie na 520 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520664.35 zł.
| Kwota kredytu: | 520 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 780 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
