Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 055 zł
| Cena: | 634 956,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 079,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 461 zł | 4% | 10 lat | 938 339 zł | 125 624 zł | 812 714 zł | 5 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 452 zł | 4% | 10 lat | 1 146 858 zł | 153 541 zł | 993 318 zł | 6 356 zł |
| Większy wkład własny | 634 956 zł | 8% | 10 lat | 1 029 899 zł | 137 170 zł | 892 730 zł | 5 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 956 zł w kredycie na 609 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609558.39 zł.
| Kwota kredytu: | 609 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 767 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
